财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优(yōu)化(huà)调(diào)整及宏观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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